Como reyes/ Wie Könige

Nos sentimos como reyes después de haber dado uno de los pasos más importantes en el camino hacia nuestra casa. Hoy hemos firmado la escritura de compra-venta del terreno así como la hipoteca. Mmmhh al principio una sensación rara. Un hombre se sienta delante tuyo y te lee a una velocidad de espanto un texto rarísimo que ya cuesta de entender a velocidad de cuento de buenas noches, después firmando y ya está. Una sensación que recuerda a una conocida experiéncia de la adolescencia donde uno pasa mogollón de prisas y nervios para un final rápido y confuso....

No sabes si debes alegrarte o no cuando sales de la notaría, la verdad, ( ves que todo el mundo sale la mar de feliz y piensas debo alegrarme yo también?) pero después de un par de horas empiezas a sentirte bien, y la verdad es que ahora nos sentimos como reyes.

Wie Könige fühlen wir uns heute, da wir einen der wichtigsten Schritte auf dem Weg zu unserem Haus gemacht haben. Heute haben wir beim Notar den Kauf unseres neuen Grundstücks und den Kredit unterschrieben.Mmmmmhhh, zunächst mal ein recht komisches Gefühl. Es setzt sich jemand vor dir hin und liest in einer Affengeschwindigkeit einen super komischen Text vor, der schon bei normaler Geschwindigkeit kaum zu verstehen ist, dann unterschreiben und fertig.

Man weiss einfach nicht, ob man sich freuen soll, wenn man das Notariat verlässt, wirklich (du siehst das alle total glücklich sind und denkst:"Soll ich mich auch freuen?"), doch nach ein paar Stunden fühlst du dich besser und jetzt fühlen wir uns wie die Könige.

Vilobí 2ª parte/Vilobí 2. Teil

De nuevo tuvimos que hacer algunas excursiones al banco para asegurarnos la financiación de este nuevo terreno, que aún siendo más caro que el primero, nos gustaba mucho más.
La diferéncia de precio dejaba nuestro planeamiento de la casa con "algunas"cosas menos de las queridas/pensadas.
De esta manera nos decidimos a firmar la compra del terreno en la notaría antes de las vacaciones de Agosto. Claro que el destino quiso ponerle un poco de emoción al asunto y tres días antes de la cita clave, una llamada del banco nos informa del requerimiento del permiso de obras para poder firmar. Aghhhh! que mal trago!
Los dueños del terreno habían actuado de buena fé y no quisieron ninguna paga y señal, por lo que aplazarles la cita nos resultó no solo molesto, si nó también algo vergonzoso.
Con la esperanza de que el permiso de obras fuera un trámite rápido (aunque no conozco a nadie a quien se lo hayan dado en poco tiempo), nos fuimos al ayuntamiento a solicitarlo.
¿Cual a sido nuestra sorpresa? ¡Lo hemos tenido rapidisimamente!.
Hoy estamos a Domingo 27 de Agosto, mañana tenemos pensado ir a pagar el permiso de obras al banco.
Estamos muy contentos, hemos quedado para firmar en el notario el próximo día 8 de Septiembre.

Erneut mussten wir also einige Ausflüge zur Bank machen, um uns die Finazierung für das neue Grundstück zu sichern, das, obwohl um einiges teurer wie das alte, uns viel mehr gefiel.

Der Preisunterschied führte dazu, dass wie das Haus ohne einiger gewünschter oder gedachter Ausstattung planen mussten.

So entschieden wir uns dann dazu die Grundbuchänderung beim Notar noch vor den Augustferien duchzuführen. Klar, dass auch hier das Schicksal noch mal ein wenig mitmischen wollte und drei Tage vor der Unterschrift teilte uns dann die Bank mit, dass wir, entgegen der uns schon gegebenen Zusage, für die Unterschrift eine Baugenehmigung brauchen. (Hier unterschreiben wir nicht nur die Grundbuchänderung, sondern auch gleichzeitig den Kredit mit der Bank beim Notar.) Ahhhh, auch das noch!

Da die Grundstückseigner uns sehr entgegengekommen waren und nicht mal eine Anzahlung haben wollten, war es für uns nicht nur umständlich den Termin zu verlegen, sondern auch ein wenig peinlich.

Mit der Hoffnung, dass uns die Baugenehmigung in kürzester Zeit erteilt werden könnte, obwohl ich niemanden kenne, den man diese in kurzer Zeit erteilt hatte, fuhren wir zum Rathaus um sie zu beantragen.

Was war unsere grosse Überraschung? Wir haben die Baugenehmigung super schnell bekommen (hat nur 3 Tage gedauert).

Heute haben wir Sonntag, den 27. August und für morgen ist es geplant bei der Bank die Baugenehmigung zu bezahlen.

Wir sind super zufrieden und so verblieben, dass wir am 8. September dann beim Notar alles unterschreiben werden.

Una zona industrial/Industriegebiet

Poco después de decidirnos a comprar el terreno, dimos una paga y señal para reservarlo y firmamos un contrato de compra. Que bien, todo parecía salir mejor de lo esperado! Pasaron dos o tres semanas antes de enterarnos de que los bonitos campos de delante estaban destinados a ser una zona industrial. Cuando nos enteramos, (grácias a la pareja que había reservado el terreno al lado del nuestro), no nos lo podíamos creer. Nosotros que queremos construir una casa "amiga" del medio ambiente, construida con materiales ecológicos y nos plantan una zona industrial delante! (cuando digo delante, me refiero a realmente delante).

Shock total. Intentamos aceptar la idea, pensando que quizás no iba a ser una zona industrial de las feas..........................ya..........mmmmh..............no coló. Al fin y alcabo llegamos a la conclusión de que las zonas industriales "bonitas" no existen o al menos nosotros no las conocemos. Así que nos retiramos del contrato perdiendo a parte de la ilusión un dinero importante.

Porque dicen que nunca hay mal que por bien no venga, la suerte se puso de nuevo de nuestra parte y a las tres semanas encontramos un terreno a la venta en la parte de la entrada del pueblo (la que a nosotros nos gustó desde el principio), que además de ser más grande y plano cumplía todas nuestras expectativas.............

Todas menos una:

EL PRECIO

Aghhhhhhhhhhh !

Kurze Zeit nachdem wir uns entschieden hatten das Grundstück zu kaufen zahlten wir dem Verkäufer eine Anzahlung um dieses zu reservieren und unterschrieben einen Kaufvertrag. Super, alles schien besser zu laufen als erwartet. Es vergingen dann 2 bis 3 Wochen bis wir herausfanden, dass die schönen Weinstöcke vor unserem Grundstück dazu bestimmt waren, sich in ein Industriegebiet zu verwandeln (Durch das Paar, das sich den Baugrund neben uns reserviert hatte.), wir konnten es nicht glauben. Wir, die ein umweltfreundliches Haus bauen wollen, aus ökologischen Materialen und die bauen vor unserer Nase ein Industriegebiet!!! (Wenn ich sage vor unserer Nase, meine ich direkt davor.)

Was für ein Schock. Wir versuchten dies zu akzeptieren und hofften, dass es nicht eines von diesen hässlichen Industriegebieten wird...............ja..............mmmhhhh........wohl eher nicht. Am Ende kamen wir zu dem Schluss, dass schöne Industriegebiete nicht existieren, oder zu mindest kennen wir keine und noch weniger hier in Spanien. Also traten wir von dem Vertrag zurück und verloren neben all der Vorfreude auch einen beachtlichen Teil Geld.

Und da es ja heisst, dass es nichts ohne Grund geschieht, trat das Glück wieder an unsere Seite und drei Wochen später fanden wir ein Baugrund in der Siedlung am Ortsanfang (wo es uns von Anfang an eh besser gefiel), der auch noch ausser grösser und eben zu sein all unseren Vorstellungen entsprach........

Allen, ausser einer:

DER PREIS

Ahhhhhh!

Vilobí del Penedès/Vilobí del Penedès

Martes, día 2 de mayo decidímos llamar al teléfono del cartel para pedir información sobre los terrenos en venta. La inmobiliaria nos dijo que ya no quedaba ninguno en venta. ¡Que disgusto! Además tampoco quisieron decirnos a que precio se habían vendido, así que ni siquiera teníamos ninguna idea de cuanto costaban y de si realmente valía la pena el ponerse a buscar un propietario que quisiera vendernos el suyo.
De todas maneras no desistimos ya que el sitio realmente nos gustaba, y eso dió sus frutos ya que en internet Cristina encontró dos terrenos allí en venta.
El precio se ajustaba y fuimos a verlo con la señora de la inmobiliaria que los vendía. Al llegar al terreno nos dímos cuenta de que no pertenecía a la "bonita" parte que habíamos visto del pueblo, sinó a una parte más antigua del pueblo que en principio no nos gustó tanto.
¡Buff! ¿Y ahora que? pensamos.
Después de la euforia de haber encontrado un terreno en venta, incluso cuando hasta en el ayuntamiento nos habían asegurado de que nada se vendía por allí, nos encontrábamos delante de una difícil situación.
Así que intentamos encontrarle al nuevo terreno sus ventajas:
"Aquí seguro que es muy tranquilo."......."Aquí seguro que no vienen a robar."......"Al menos tenemos buenas vistas."....."Además, con las viñas delante nadie vendrá a construir delante."
Decididos a comprar, consultamos en el banco a cerca del prestamo necesario, y éste nos dió el visto bueno. Entonces adelante, ningún problema se podría interponer entre nosotros y la adquisición de "nuestro" terreno. ¿No?

Dienstag, den 2. Mai entschieden wir uns bei der Telefonnummer vom Schild anzurufen um mehr über die zum Verkauf stehenden Grundstücke zu erfahren, jedoch teilte uns das Maklerbüro mit, dass bereits alle verkauft seien. Was für eine Enttäuschung! Darüber hinaus wollten sie uns nicht mal sagen, wieviel die Grundstücke mehr oder wenig gekostet hatten, womit wir dann auch nichtmal wussten, ob es sich für uns lohnte auf die Suche nach einem verkaufswilligen Besitzer eines Bauplatzes zu machen.
Trotz allem liesen wir uns nicht entmutigen da uns der Ort wirklich gefiel und dies sollte Früchte tragen, da Cristina so im Internet zwei zum Verkauf stehende Grundstücke fand.
Die Preise wahren annehmbar und somit machten wir ein Treffen mit der Dame von dem Maklerbüro aus, das diese verkaufte. Als wir dann jedoch bei den beiden Grundstücke abkamen stellten wir fest, dass diese nicht in dem "schnönen" Teil des Dörfchens lagen, sondern in einer älteren Gengend, die uns nicht ganz so sehr gefiel.
"Puh, was jetzt?", dachten wir.
Nach der grossen Euphorie ein Bauplatz gefunden zu haben und dies obwohl uns sogar im Rathaus mitgeteilt, dass in dem Dorf nichts mehr zum Verkauf stehe würde, sahen wir uns in einer schwierigen Situation.
Also versuchten wir dem neuen Grundstücke das Beste abzugewinnen:
"Hier ist es sicherlich sehr ruhig."....."Hier in die Gegend verirrt sich sicherlich niemand um bei einem einzubrechen."....."Zu mindest haben wir eine tolle Aussicht."....."Auf alle Fälle kann hier mit den ganzen Weinstöcken keiner mehr bauen."
Zum Kauf entschlossen sprachen wir mit unserer Bank über den nötigen Kredit und diese gab uns grünes Licht. Also dann, auf geht's. Somit sollte dann wohl nichts mehr zwischen uns und "unserem" Grundstück stehen, oder?

Los Comienzos/Die Anfänge

Hace dos años que nos mudamos desde Alemania a España. Desde entonces vivimos de alquiler en la localidad de Sant Pere de Ribes. Como trabajamos para una empresa alemana de construcción siempre hemos barajado la posibilidad de construir nuestra propia casa aquí en España, aunque después de ver aquí alrededor donde vivimos precios altísimos para los terrenos aparcamos esta idea por un tiempo indefinido.
Fue entonces después de un tiempo cuando nuestros amigos (al mismo tiempo nuestros clientes) que también se construyen una casa Schwoerer, insistieron en encontrarnos ellos mismos un terreno para poder realizar nuestro sueño.
De repente todos nuestros amigos (clientes al mismo tiempo) nos llamaban por teléfono día sí, día también para darnos números de teléfonos e ideas de donde podíamos encontrar un terreno.
Después de una cena en casa de unos de estos amigos (¡Hola Rosa Mari! ¡Hola José Andrés!) decidimos hacer una excursión con ellos el fin de semana siguiente para que nos enseñaran donde ellos pensaban que nos podría gustar y se ajustaría a nuestro bolsillo.
Dicho y hecho! El lunes día 1 de mayo nos pusimos en camino con más convencimiento de pasar un buen día que de realmente encontrar lo que buscábamos.
El lugar que ellos pensaban sería el adecuado para nostros nos gustó pero resultó un poco lejano de nuestra oficina, por ese motivo decidímos descartarlo.
A la vuelta a casa José Andrés quiso enseñarnos unos lagos, no muy lejanos a la población de Vilafranca del Penedès, para acabar de aprovechar el día.
Nada más entrar en el pueblo donde se encuentran los lagos vimos un barrio de casas unifamiliares que realemte nos gustó y con varios terrenos vacíos. Además había un cartel que anunciaba la venta de terrenos allí. ¡Bingo!

Vor 2 Jahren sind wir von Deutschland nach Spanien gezogen und leben seitdem zur Miete (was hier recht ungewöhnlich ist) in dem Städtchen Sant Pere de Ribes. Da wir für eine deutsche Fertighausfirma arbeiten, hatten wir bereits früh die Idee unser eigenes Häuschen in Spanien zu bauen, was wir jedoch schnell erstmal ad acta legten nachdem wir die erschreckend hohen Grundstückspreise hier in unserer Umgebung sahen.
Nach einiger Zeit fingen dann jedoch unsere Freunde (gleichzeitig auch unsere Kunden, die sich ebenfalls ein SchwörerHaus bauen) an darauf zu bestehen, dass diese für uns ein Grundstück suchen würden damit wir unserer Traum verwirklichen könnten.
Auf einmal riefen uns all unsere Freunde (und Kunden in Personaluninon) ständig an um uns Telefonnummern von verkaufswilligen Grundstückseignern mitzuteilen und um uns Ideen zu geben, wo man ein Baugrund finden könnte.
Nach einem Abendessen bei einem dieser befreundeten Paare entschieden wir uns mit ihnen am darauf folgenden Wochenende ein Ausflug zu machen, damit sie uns zeigen könnten, wo es uns nach ihrer Meinung gefallen würde und es für uns auch erschwinglich wäre.
Gesagt getan! Am 1. Mai machten wir uns dann auf dem Weg, mehr mit der Idee einen schönen Tag zu verbringen als wirklich das zu finden was wir suchten.
Der Ort den sie uns dann zeigten gefiel uns dann auch sehr gut, da er aber doch recht weit von unserem Büro entfernt war, entschieden wir uns diesen dann doch nicht in Betracht zu ziehen.
Auf dem Rückweg nach Hause wollte uns José Andrés (der Name unseres Freundes) dann noch einige Baggerseen in der Nähe der Stadt Vilafranca del Pendès zeigen um so den Tag gebührend abzuschliessen.
Direkt beim hinein fahren in das Dörfchen, wo sich die Baggerseen befinden, fanden wir dann eine Siedlung mit Einfamilienhäusern und freien Grundstücken die uns wirklich sehr gut gefiel und wo auch noch ein Schlid zu finden war, dass hier Grundstücke zum Verkauf standen. Bingo!